Verificando acesso…

Lançamento

Construtora: Wegg Construtora

Aira Sunset Home

Rua Ernesto Mariucci, 635 · Jardim Lagoa Dourada · Maringá/PR

  • Condição especial

Sobre o empreendimento

O Aira Sunset Home é o lançamento da Wegg, construtora que atua há 50 anos em Maringá. Fica na Rua Ernesto Mariucci, 635, esquina com a Rua Enfermeira Roseli Aparecida Ribas de Souza, no Jardim Lagoa Dourada, a poucos metros da UniCesumar. O projeto parte do que a própria construtora chama de suavização do urbano: uma arquitetura contemporânea de formas puras, tons neutros e texturas naturais, pensada a partir do entorno, do visual para o fundo de vale e, principalmente, do pôr do sol, que orienta a implantação do edifício.

A mesma linguagem se repete de ponta a ponta. O pórtico de acesso com espelho d'água marca a chegada, brises e elementos vazados criam luz e sombra diferentes ao longo do dia, e cobogós e planos arquitetônicos seguem o vocabulário da fachada até a sinalização de cada andar.

Os apartamentos têm 54 m² de área privativa, com 2 quartos, e 70 m², com 3 quartos. A planta de 70 m² tem uma opção com suíte e outra com sala estendida, que é a versão montada no decorado: troca um dormitório por uma área social mais ampla e integrada.

A área comum foi desenhada junto com a arquitetura. No térreo ficam o porte-cochère, o hall social com pé-direito duplo, salão de festas, gourmet, brinquedoteca, espaço delivery, mini market, lavanderia, coworking e estúdio criativo, academia, espaço teens, playground, espaço pet, espaço bike, outdoor barbecue, spa e as piscinas adulto e infantil com área wellness. Piscinas e academia ficam voltadas para o poente. O playground tem piso pensado para estímulos sensoriais, inclusive para crianças com Transtorno do Espectro Autista (TEA). No 2º pavimento do edifício garagem estão a praça do lazer, a mini quadra e o terraço mirante.

O início das obras está previsto para julho de 2027, com entrega em outubro de 2030. As imagens são perspectivas ilustrativas, e a construtora avisa que alguns ambientes, como o mini market, não serão entregues mobiliados ou equipados. Acabamentos e itens entregues seguem o memorial descritivo.

Palavra do especialista

Nota do Consultor: Como enxergar o Aira

O Aira conversa com dois perfis que costumam chegar à mesma região por motivos diferentes. Para quem vai morar, as plantas de 54 e 70 m² atendem casal ou família pequena, com lazer completo dentro do condomínio. Para quem pensa em renda, a vizinhança da UniCesumar, um dos maiores polos universitários do Paraná, tende a manter a procura por locação ao longo do ano.

Na escolha da planta, a de 70 m² merece uma comparação com calma. A versão com suíte privilegia quem precisa de três dormitórios; a de sala estendida, que é a do decorado, abre mão de um quarto em troca de uma área social mais generosa. Vale ver as duas plantas lado a lado antes de decidir.

Por ser um lançamento, o horizonte é longo: a obra começa em 2027 e a entrega está prevista para 2030. Antes de fechar, vale perguntar à construtora qual índice corrige as parcelas durante a obra, simular o financiamento do saldo das chaves e confirmar os pontos que o material de lançamento não detalha, como número de vagas por unidade, quantidade de andares e estimativa de condomínio.

A curadoria do Portal Alameda pode acompanhar essa conversa e a comparação entre as plantas, sem pressa.

Curadoria Portal Alameda

Diferenciais

  • Implantação pensada a partir do pôr do sol
  • Pórtico de acesso com espelho d'água
  • Brises, cobogós e elementos vazados na fachada
  • Visual para o fundo de vale
  • Porte-cochère para embarque e desembarque protegidos
  • Hall social com pé-direito duplo
  • Planta de 70 m² com opção de suíte ou sala estendida
  • Piscinas e academia voltadas para o poente
  • A poucos metros da UniCesumar, com acesso à BR-376
  • Construtora com 50 anos de atuação em Maringá

Áreas comuns

  • Porte-cochère
  • Hall social
  • Salão de festas
  • Espaço gourmet
  • Brinquedoteca
  • Espaço delivery
  • Mini market
  • Lavanderia
  • Coworking e estúdio criativo
  • Academia
  • Espaço teens
  • Playground
  • Espaço pet
  • Espaço bike
  • Outdoor barbecue
  • Spa
  • Piscinas adulto e infantil
  • Wellness
  • Praça do lazer
  • Mini quadra
  • Terraço mirante

Informações técnicas

Área privativa de 54 m² (2 quartos) e de 70 m² (3 quartos, com opção de suíte ou de sala estendida). Lazer distribuído entre o térreo e o 2º pavimento do edifício garagem. Início das obras previsto para julho de 2027 e entrega para outubro de 2030. Incorporação e construção: Wegg.

Decorado

01 / 05

Plantas e tipologias

01 / 03

Localização

Rua Ernesto Mariucci, 635 · Jardim Lagoa Dourada · Maringá/PR